科技智能住宅怎么买，smart智慧城的房子怎么样买

1，smart智慧城的房子怎么样买

可以去售楼处询问购买，或者找附近的房产中介，但是这样的话需要支付一笔中介费用

智慧城的房子是平层商住房，面积只有30平方，住一个人还可以，二个人就有点挤了，东西也不能太多，放不下。考虑买花桥房子的可以咨询我

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2，我想做智能家居该怎么入手新人创业

青岛杰宝智能科技有限公司推出了双向通讯免布线，工作状态反馈可查询的新一代智能家居产品，（双向电力线通信总线技术）当您做智能控制的时候，使受控电器自动反馈一个工作状态信号（正常工作，断电，信号故障），让您在体验智能生活的同时，轻松了解和掌握您家中电器的工作状态，给您提供完美可信的智能家居解决方案！通过一个遥控器或者电脑就能够对家里所有的灯光、电器、电动窗帘、空调、电视、背景音乐，DCD,安防等进行灵活的控制，可随时反馈与查询电器的开关状态。在全球任何地方通过一个域名登录IE浏览器，用手机或电脑，就可以访问和控制家里所有灯光电器，并且可以远程视频监控和语音通话。远程演示网址：http://dabao0019.gicp.net (体验者可联系杰宝公司开通）用手机和电脑都可以登录控制。从2009-3-1日开始到2009-5-1止，前30名签订代理合同的客户只要采购6668.00元的产品即可成为地市级独家代理商。 www.e-home.me QQ:791696839

1.了解行业智能家居虽已在国内经过了8个年头的发展，但市场局面一直没有打开，虽然智能家居普及化是未来的趋势，但目前来看智能家居仍是一个高投入高风险的行业。所以建议你先详细了解智能家居行业以及相关行业（房地产业、装修业、家电业……）的现状和国家的一些支持政策，可参考网站：智能家居联盟网、数智网、慧聪智能家居频道等。 2.区域市场环境考察全面考察你要进入的城市的市场环境，是否有足够的市场容量和市场潜力？（智能家居的主要受众是别墅豪宅业主、金领、白领等有消费能力的阶层） 3.了解品牌，比较产品国内有为数不少的智能家居厂商，但要学会鉴别，国内大部分企业实则为国外品牌代工的，据我所知广东有一家gkb数码屋就是自主研发生产、自己有申请专利的。要选择有自主研发能力、生产能力的品牌。另外，要了解产品的技术，比较各个品牌的优劣好坏，找到性价比最高、知名度、美誉度最好的品牌。 4.联系厂商洽谈在这一步骤里，厂商将和你谈到所有做市场会遇到的问题和困难的。一定要准备充分，要考虑自己的风险承受能力和资金储备能力。 5.可能遇到的困难： # 市场培育期长：由于大众、普通消费者对智能家居不够了解，市场局面打开过程缓慢，要准备好一段时间的不盈利期。 # 专业工作人员的培养：讲解是很重要的销售环节，要培英一支高素质的销售团队，要快，不要等工作人员和你的生意一起成长，那样耗费时间。 # 宣传推广要精准到位：针对目标受众、广告创意很重要。

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3，想进入智能家居行业如何入手

从智能家居行业来看，智能家居系统产品仍处于市场推广阶段，部分智能家居子系统的价格竞争相对于完整的智能家居系统较激烈。而长期来看，智能家居行业的盈利模式会从以产品为中心的模式向以服务为中心转移。前瞻产业研究院发布的《中国智能家居设备行业发展前景预测与投资机会分析报告》显示，未来几年，智能家居作为一个新兴蓝海项目，市场前景一片大好。此外，国内智能家居设备行业尚未出现真正的领导品牌，市场集中度较低，新进入者或者中小型智能家居设备企业仍有较大发展机遇，通过提升自身竞争力和树立品牌，成为家居智能设备行业的佼佼者。2012年，全国房地产开发企业商品住宅施工面积42.90亿平方米，比上年增长10.6%；商品住宅新开工面积13.07亿平方米，同比减少11.2%，但开工面积规模依然较大；商品住宅竣工面积7.90亿平方米，增长6.4%；商品住宅销售面积为9.85亿平方米，同比增长2.0%；待销售商品住宅面积2.36亿平方米，同比增长30.6%。随着中国房地产投资的持续进行，预计2015-2018中国居住建筑面积仍将每年增加9亿平方米左右，到2018年中国的居住面积有望接近390亿平方米。假设未来有15%的居民住宅开展“智慧社区”引入智能家居，以智能家居的售价为每平方米100元估算，那么到2018年智能家居的市场容量约为5850亿元左右。　　智能家居是一个综合集成的概念，不单是指是某一个设备及产品，包括很多子系统，如智能灯光照明控制，电动窗帘系统，背景音乐系统，安防系统，监控系统，新风系统，电器控制系统等等，还有更多区域性的特点派生，像北方有地热地暖系统，南方有除湿抽湿系再说各地的消费习惯与水平都不尽相同;一个完整的智能家居系统所包含的各个子系统，可以统一做，也可以分开来做，以此形成的造价都不尽相同;所以选择智能家居的第二件事就是要在市场调查的基础依据不同的消费习惯与水来分析与选择产品。市场上智能家居厂商众多，从技术实现来说，主要有集中控制，电力载波，现场总线，无线等几中方式，各种技术之间没有好坏之分，只有适用的场合之不同，对应客户不同的需求来选择不同的技术，但对于经销商来说，也不能什么技术都做吧！那么，你在市场调查的基础上，再针对你自己的优势（渠道，行业，客户类型等）来选择哪一种技术是你主推的技术与产品。按目前的智能家居营销来说，主要分为技术型与功能型;技术性推广主要针对合作方，像当地的系统集成商;在第一线营销来说，这种方式相对较少，主要应用得多的还是功能型推广，这类推广来针对装饰公司，设计人员，房地产公司，业主等相关。那么，对所经营的产品的熟悉程度决定了你销售的成功性。销售应该是综合性的，很多从业人员，做的工作常常只有片面性，针对装饰公司就只找装饰公司，而忽视了其它的行业与渠道;一个客户与衍生的派系是非常之多，我们的最终客户是业主，需要业主接受智能家居，那么与业主装饰装潢相关的产业是非常多;施工人员，设计人员，材料供应商，家居用品，家电用品等等，每个能与业主有关联的行业，都是我们需要营销的目标，对每一个衍生行业进行分门别类来综合推广，并与他们建立起各种合作关系;并不能这样就一定能成功，但这保证了成功的几率性的提高，所以，多方向，多层面的营销与推广是做智能家居市场的必然之路

刚开始做建议可以从WIFI插座、智能门锁、智能开关、智能窗帘、燃气安防、摄像头等入手。（1）WIFI插座。普通家电插上WIFI插座可以变得半智能化，通过手机APP操作开关或定时开关，管控起来方便点。（2）智能门锁。已经挺普及了，很多出租公寓里都在用，主要是换租户不用换锁，然后出门可以不用带钥匙，密码、指纹、刷开、蓝牙、APP远程开锁等很多种开锁方式很方便，另外就是电量特别耐用，一般可以用一两年都不用充电的，还是很方便的。（3）智能开关。需要注意的是选择产品的时候需要选择单火线的开关，因为大部分已完成装修的房子开关面板没有安放零线，普通智能开关无法正常取电，单火线智能开关直接可以替换原有不带零线的面板，实现是旧屋照明智能化改造。智能开关的好处是不用特意跑过去关灯和开灯，尤其是晚上回家的时候不用摸黑开灯，晚上起床上厕所的时候不用摸黑开灯，直接通过APP点击一下就可以开关灯，实用性挺强的。（4）智能窗帘。便利性很强，特别是家里房间特别多的时候，开关窗帘还是挺繁琐的。（5）燃气卫士。检测到燃气泄漏会打电话给主人，并且自动关闭燃气阀门。类似的还有漏水探测器烟雾报警器等等，主要是保障家里的安全。（6）摄像头。实时查看家中状况，还可以语音对话，如果有老人在家，可以看看老人是否安全，有没有出现突发的身体状况等。其实还是有蛮多单品的，如果想实现灯、空调、窗帘同步开启，那就需要买一个网关（也叫主机），网关的作用是把家庭所有的设备联动起来，就不再是一个个的控制了。比如说，你设置的回家模式是，开走廊灯客厅灯客厅空调开窗帘开净化器，在有网关的前提下，他们可以同时启动。你还可以设置离家模式，只需要1个命令，这一系列的设备同时关闭，等等，总之，各种模式随你设置了，你老婆也可以设置自己喜欢的模式，都可以自定义。更多的信息可以去网上了解下。

如果你是技术型的懂云端懂安卓甚至懂java 那么你就可以进入当然这里所说的懂并不是你知道这个东西或者你会一点而是需要你技术要厉害因为物联网作为目前最火的行业在云端技术上的要求非常高同时app及java工程师也是容易出很多bug 需要你去解决毕竟没有前人的路可以参考一切都是在摸索中前进的当然如果你是作为运营人员，那么有相关网络运营经验的话还是可以进入，不过接触到的物联网信息可能相对就较少销售的话可能相对容易但是前期工作会很累熬过去就会好的物联网作为一个发展趋势如互联网一样的行行业应该是互联网旗下的产品所以不管是京东也好阿里也好都第一时间的切入到了物联网中去

第一：一定要选择一个好的品牌，比如Control4，快思聪，AMX等第二：做好展厅，一定要让客户进里店感受到不一样的气氛。第三：招牌几个给力的销售，最好是有家装行业工作经验的。第四：要和装修多多建立合作关系。

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