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确保开发者已经初始注册。是开发商自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的资料。通常主管部门办理初始登记需要20 ~ 60天左右的时间，所以收房后两三个月，你可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地房产交易资讯网站查询。

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行驶路线:全程约8.2km，起点:临平南站1。从起点开始朝正东方向行驶，沿世纪大道行驶400米，经过右侧的理想国际大厦约290米后，右转进入东湖2号南路，沿着东湖南路行驶5.0公里，左转进入肖天。左转进入塘湾线，4.沿塘湾线行驶1.1km，左转进入外翁线。5.沿外翁线行驶130米，右转，6.行驶80米，左转。7.行驶560m，到达终点(道路左侧):钱塘村。