商铺选址 大数据,商铺怎么选址

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烧烤摊、麻辣烫、大排档被定义为中国版的午夜食品店。然而，随着办公室灯光的普及，便利店成了年轻人的深夜栖息地。与传统杂货店不同的是，上世纪90年代传入中国的现代便利店呈现规模化、统一化经营，行业规模发展迅速。2019年，中国便利店行业销售额达2556亿元。随着行业规模的快速发展，一线城市的消费市场开始饱和，外资连锁便利店开始向市场下沉。二三线城市便利店的竞争会越来越激烈。

便利店诞生于美国，因其小型化、高毛利、便捷化、SKU流水化而逐渐成为一种新的零售业态。90年代中期，便利店的概念开始进入中国。2019年，中国便利店总数达到13.2万家，比上年增加1万多家。从单个便利店企业的扩张表现来看，石油便利店(易捷、昆仑好客)在门店扩张方面表现抢眼，本土品牌美宜佳、天府次之，外资便利店主要分布在一二线城市。

一、商圈的选择。不同商圈消费水平不同，根据自己的商品和锁定的客户群体来选择商圈。选择一些靠近你客户群的地方选址。比如干洗店最好在小区附近，小吃最好在学校、大单位、写字楼周边。纸上有“金角银边”的说法，即十字路口三角形是黄金地段，路过的人最多，看到的人也多，而边是指每条路靠近尽头的部分，也是最吸引眼球的地方。当然，租金价格也很高。

选择人行道比较宽的道路，这样路过的行人最容易走进店里。人行道越宽，经过的人越多，在店里购买的可能性就越大。虽然要选择朝南的房子，但是店铺还是选择朝北的比较好，因为店内陈列的商品大部分在阳光下会造成变质老化，而朝北的不会受到阳光照射，所以没有这个麻烦。在frontispiece选择大一点的店，会更有气势，给路过的顾客展示更多的商业信息。