冠杰自动化设备怎么样啊,二手房买卖合同细节须知道

深圳嘉信新技术有限公司怎么样？广东关捷律师事务所电话？1.查看房屋设施设备如果所购买的二手房已经被前一套房屋装修使用，那么在签订房地产买卖合同时，应当明确标注双方已经约定的装修、设备的品牌、型号、颜色、数量、正常用途等。这样的纠纷在二手房交易中并不少见。

1。查看房屋设施设备如果购买的二手房已经被上一家装修使用过，那么在签订房产买卖合同时，双方约定的装修、设备的品牌、型号、颜色、数量、正常用途等都要明确标注。交房时，买受人可以严格按照合同约定的清单逐一核对。由于二手房一般都有一定的历史，购房者在收房时也要特别注意检查房屋的工程质量。比如门窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地板是否有裂缝、渗漏、积水等。无论是水、电、开关等。能否正常使用，水路是否畅通等。

总之，如果出现问题，一定要在收房前和前业主协商，尽快查明原因，确定哪一方负责维修，避免收房后扯皮。2.户口迁出如果前业主把房产卖了，户口还挂在里面，那么新业主接手房子后就无法落户了。这样的纠纷在二手房交易中并不少见。其实预防这类问题很简单。在收房之前，买卖双方只需要到房屋所在的派出所，询问房屋内的户籍情况。如果卖方的户口没有迁出，买方可以根据买卖合同的约定追究卖方的责任。

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